Nemovitosti a daně v roce 2018: Nezapomeňte na daňové přiznání ani na odečet úroků
31. ledna 2018, tiskové zprávy, přečteno: 1945×
Pokud jste v loňském roce pořídili novou nemovitost nebo jste na stávajícím nemovitém majetku provedli úpravy, týká se vás povinnost podat daňové přiznání k dani z nemovitých věcí nejpozději do 31. ledna. U hypotéky si nezapomeňte odečíst z daní z příjmů zaplacené úroky. Banky a spořitelny již v těchto dnech rozesílají potřebná potvrzení.
Tento článek byl vydán před více jak rokem.
Informace v něm již nemusí být aktuální.
Daň z nemovitých věcí musejí majitelé nemovitostí každoročně zaplatit do konce května. Daňové přiznání se obvykle nepodává. Povinnost podat daňové přiznání zpravidla vzniká, jestliže jste v předchozím roce nabyli nemovitost nebo na stávající nemovitosti provedli rozšíření či stavební úpravy.
Rozhodující je tak stav k 1. lednu roku, na který je daň vyměřována. Pokud nastala změna, daňové přiznání je třeba podat do konce ledna. „Jakákoliv změna, která nastala až po prvním lednu, je tak předmětem daně až v následujícím roce. Například u bytu pořízeného v průběhu ledna 2018 je nutné podat přiznání k dani z nemovitých věcí až do konce ledna 2019,“ upozorňuje David Eim, místopředseda představenstva společnosti Gepard Finance.
Speciálním případem je však situace, kdy byl váš návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podán před koncem roku, ale do 31. prosince nebyl vyřízen. „U návrhů na vklad z předchozího roku, které byly vyřízeny až v roce následujícím, se daňové přiznání podává až do konce třetího měsíce následujícího po měsíci zápisu do katastru,“ podotýká Eim.
Obdobný postup funguje u dědického řízení, které přesahuje do dalšího roku. V opačném případě, kdy jste se všech svých nemovitostí v jednom kraji zbavili, je nutné to písemně finančnímu úřadu v daném kraji oznámit. Pokud vám však část nemovitého majetku zbyla, podává se dílčí daňové přiznání.
Jestliže jste financovali svůj nový byt či dům hypotékou, na daních naopak ušetříte. Již nyní jste možná obdrželi od banky potvrzení o výši úroků zaplacených v loňském roce, jež banky začátkem roku svým klientům pro daňové účely rozesílají.
Tuto částku si můžete odečíst od základu daně z příjmu, a od státu tak získat nemálo tisícovek zpět. „U hypotéky může výše zaplacených úroků za rok činit i mnoho desítek tisíc korun. Záleží samozřejmě na výši hypotéky a fázi splácení, protože zejména v prvních letech splácení se úroky na splátce podílejí významněji,“ uvádí místopředseda představenstva společnosti Gepard Finance.
„Kupříkladu s průměrnou výší hypotéky na bytové účely kolem 1,8 milionu Kč v loňském roce zaplatíte na úrocích zhruba 39 000 Kč, takže vám stát může letos vrátit na daních až 5 850 Kč,“ dodal.
red
Další články v kategorii „tiskové zprávy“
17. dubna 2024
Stavba krytého bazénu: město podává žalobu
8. dubna 2024
Sezónu pro Moravský kras a okolí zahájili turisté hned dvojnásobným rekordem
20. března 2024
Zastupitelé schválili dotace, více peněz na přestavbu nemocnice i participativní rozpočet
7. února 2024
Rada města schválila termíny zápisů do ZŠ a MŠ
22. ledna 2024
Blansko navštívil ministr životního prostředí Petr Hladík. Kvůli plánované modernizaci kompostárny i ekologičtějšímu provozu čistírny
19. prosince 2023
Zastupitelé schválili rozpočet na rok 2024, strategický plán i komunitní plán sociálních služeb
5. prosince 2023
Vítězem participativního rozpočtu je park v Salmově ulici
20. listopadu 2023
Na náměstí Republiky dorazil vánoční strom. Přijďte se podívat na jeho rozsvícení
31. října 2023
Město hledá zhotovitele krytého bazénu
23. října 2023
V participativním rozpočtu Společně PRO Blansko budou lidé vybírat z 18 projektů