Bydlení v městském bytě

vložil Lída Pirkl » 14. 9. 2016, 19:09

Dotaz – jsem nájemce městského bytu na ulici Ant.Dvořáka. Platím nájem za byt 1.kategorie, a předpokládám, že by tomu měly odpovídat i společné prostory. Jsou však v žalostném stavu.Proč se město nestará o svůj majetek s péčí řádného hospodáře? Nechci odpověď v běžném klišé, že si za to mohou nájemci. Stačí si spočítat kolik finančních prostředků vybralo město na nájemném za dobu kdy byty začalo pronajímat a kolik investovalo do údržby a oprav. Již několik měsíců jsou nefunkční domovní zvonky, po posledním prokopnutí zvonků vandaly nebyly opraveny, zato byla nainstalována kamera. V pořádku. Kdy mi ale bude fungovat zvonek, až někoho chytíte při činu? Do té doby nebude zařízení funkční? Kdy byly naposledy vymalovány společné prostory a společné chodby. Výtah, to je kapitola sama pro sebe. Malý, původní ještě z dob socialismu, zničený. Pokud platím řádně nájem, chci bydlet v domě, o který se vlastník stará, udržuje ho a investuje do něj. Dělat mrtvého brouka a neustále opakovat ,že za to mohou ti druzí, to není správný postoj. Děkuji za kvalifikovanou odpověď. Doufám že období kolektivní viny již je za námi.


Petr Rizner, 20. 9. 2016, 12:49

Dobrý den, souhlasíme s Vámi, že společné prostory v bytovém domě Ant. Dvořáka 4a, Blansko jsou v žalostném stavu. Do tohoto stavu je ovšem opravdu přivedli obyvatelé domu ( dle nás to není klišé). O bytový dům se snažíme starat, schodiště a vstup byly vymalovány v roce 2015, průběžně vyklízíme společné prostory se sklepy, kde nájemci odkládají nepotřebné věci jako na smetiště. Ve sklepech nocují zřejmě cizí osoby, které tam pouští nájemci. Vzhledem k tomu, že nejsme schopni tomuto zabránit, byla instalována kamera, abychom předešli právě „kolektivní vině“. Opravy domu se dělají dle jejich nahlášení. Jen za opakované opravy zvonků jsme v loňském roce zaplatili 42.000,- Kč. Zvonky opět necháme opravit. Dělají se i velké plánované opravy a rekonstrukce – výměna balkónových sestav, zateplení východní stěny, ... Není předmětem vypisovat všechny opravy s vyčíslením nákladů (můžete se informovat přímo na našem odboru). Co se týká výtahu – ten je malý, ale v domě nelze zvětšit šachta, proto byl ponechán již při rekonstrukci internátu na bytový dům (kdy byl vyměněn pouze výtah, šachta zůstala). Udržování domu a investování do něj si však představujeme právě výměnami oken, zateplením, apod., ne, že opakovaně odstraňujeme následky vandalismu (v takové míře jej neznáme v žádném z dalších městských bytových domů). K úklidu. Dle pravidel užívání bytu, která by měli mít všichni nájemci, je jejich povinností zajistit čistotu a pořádek v domě (čl. VI. Pravidel). Bytový dům nevypadá, že by tuto povinnost splňovala alespoň polovina nájemců. Řešíme tedy, zda nechat dům uklízet odbornou firmou, za tuto službu však budou muset zaplatit všichni nájemci. Nabídku od úklidové firmy jsme si nechávali zpracovat, zaktualizujeme ji a od nového roku zřejmě placený úklid zavedeme. Ing. Petr Rizner vedoucí odboru KOM


            aktualizováno: 15. 3. 2022, 12:49 h